قیمت رهن کامل آپارتمان در غرب تهران چقدر است؟

۷ ساعت پیش

بررسی بازار مسکن غرب تهران در بهمن ماه نشان می‌دهد رهن یک آپارتمان ۹۰ متری نوساز در برج ۲۰ طبقه‌ای در سعادت آباد ۱۰ میلیارد تومان قیمت خورده است.

بازی کن، ۱۰۰ میلیون طلا ببر!

شروع بازی

آپارتمان‌ نوساز با امکانات آسانسور، پارکینگ و انباری در محله‌های مختلف غرب تهران از زیر ۱.۵ میلیارد تا بالای ۳۰ میلیارد تومان برای رهن کامل در دسترس است. رهن کامل یک آپارتمان ۱۵۰ متری در برج نوساز با چشم انداز برج میلاد و امکانات هتلینگ ۱۴ میلیارد تومان آب می‌خورد. از سوی دیگر، یک فایل ۲۰۰ متری در شهران شمالی حدود ۲ میلیارد تومان برای رهن کامل قیمت خورده. در ادامه جدول قیمت رهن کامل آپارتمان نوساز در مناطق مختلف غرب تهران شامل شمال غربی، غرب مرکزی و جنوب غربی در متراژهای مختلف آمده است. ویژگی مشترک تمامی این آپارتمان‌ها نوساز بودن و امکانات آسانسور، پارکینگ و انباری است.

منطقه شهرداری	نام محله	اتاق	متراژ	طبقه	قیمت رهن کامل (میلیارد)
۲	شهرک غرب، بلوار دادمان	۲	۱۳۰	۳ از ۶	۴.۵۰۰
۲	سعادت‌آباد، م طهرانی مقدم	۱	۹۰	۳ از ۲۰	۱۰
۲	سعادت آباد	۲	۱۵۰	۹	۱۴
۲	سعادت آباد	۴	۳۲۰	۱۱	۳۵
۲	سعادت آباد، شقایق	۲	۱۰۰	۶	۲.۷۵۰
۵	باغ فیض	۲	۸۰	۴	۲.۳۵۰
۲	مرزداران	۱	۷۶	۱ از ۵	۱.۷۵۰
۲ و ۵	پونک	۱	۷۰	۳	۱.۵۰۰
۲	ستارخان	۳	۱۳۰	۶	۲.۷۰۰
۵	فردوس	۱	۶۵	۵	۱.۸۰۰
۲	طرشت، خ امراللهی	۳	۱۴۰	۲ از ۵	۲.۷۰۰
۵	اباذر	۳	۱۴۵	۴ از ۵	۴.۱۰۰
۲	شهرک نفت	۲	۱۱۵	۶ از ۶	۲.۷۰۰
۵	جنت‌آباد شمالی، خ شهید تروند	۱	۶۰	۲ از ۵	۱.۴۰۰
۵	جنت‌آباد مرکزی، خ شکوفه	۲	۹۵	۴ از ۵	۲
۵	جنت‌آباد جنوبی، خ ریاحی شرقی	۲	۹۰	۴ از ۵	۲.۱۰۰
۵	شهر زیبا، خ معین	۲	۹۰	۴ از ۵	۲
۵	سازمان آب، خ بوستان یکم غربی	۲	۱۲۵	۴ از ۶	۲.۵۵۰
۵	سازمان برنامه شمالی	۳	۱۷۰	۴	۶
۵	شاهین،خ معینی	۲	۹۵	۱ از ۵	۲.۵۰۰
۵	شهران شمالی	۲	۲۰۰	۶ از ۶	۲.۰۵۰
۵	شهران جنوبی	۲	۱۲۵	۴ از ۵	۲.۸۰۰
۲	تهران‌ویلا، خ امام منتظر	۲	۹۵	۱	۲.۳۰۰
۹	آزادی، استاد معین	۲	۱۱۰	۴ از ۵	۱.۷۵۰
۲۱	تهرانسر شمالی	۱	۶۵	۴	۱.۱۰۰
۲۱	تهرانسر مرکزی، خ نفت شمالی	۳	۱۳۶	۴	۲
۲۱	تهرانسر غربی، خ مطهری	۲	۱۱۰	۶	۱.۱۰۰
۲۱	تهرانسر شرقی	۲	۱۰۹	۳	۱.۵۰۰
۲۲	چیتگر جنوبی، ۲۲ بهمن	۲	۸۸	۳ از ۳	۱

در منطقه شمال‌ غرب تهران، محله‌هایی مانند شهرک غرب، سعادت‌آباد و باغ فیض بیشترین تمرکز فایل‌های لوکس را داشتند. در بررسی فایل‌ها فاصله قیمتی چند برابری برای رهن فایل‌های موجود در برج‌های لوکس با متراژ مشابه، نسبت به واحدهای معمولی در همان محله مشاهده می‌شود. همچنین در بازار رهن کامل این منطقه، مواردی با سیستم هتلینگ ۵ ستاره به چشم می‌خورد که امکانات نظافت، سرو غذا، لاندری، کارواش، خودرو به همراه راننده را هم ارائه می‌دهد.

در مرکز غرب، محله‌هایی مانند پونک، ستارخان، طرشت و اباذر تنوع بیشتری در فایل‌ها داشتند. واحدهای متوسط و کوچک با رهن زیر ۲ میلیارد تومان هنوز در این منطقه در دسترس هستند.

در جنت‌آبادهای شمالی، مرکزی و جنوبی، شهر زیبا و سازمان آب، بازار فایل‌ها متعادل است. در این محدوده آپارتمان‌های متراژ بالاتر با رهن پایین‌تر نسبت به محله‌های شمال غرب موجود هستند.

در جنوب‌غرب و منطقه ۲۱ مانند تهران‌ویلا، آزادی و تهرانسر، گزینه‌های اقتصادی بیشتری پیدا می‌شود. تهرانسر امکان رهن واحدهای بزرگ‌تر با بودجه متوسط را فراهم می‌کند. در غرب جدید، منطقه ۲۲ هم محله‌هایی مانند چیتگر جنوبی و دهکده المپیک بیشتر پروژه‌های نوساز ارائه می‌دهند. با این حال، تعداد فایل‌ها با ویژگی‌های آپارتمان، پارکینگ و انباری در زمان نگارش این مطلب محدود بود.